Suku bunga hipotek naik di atas 5% lagi

Keterjangkauan tetap menjadi tantangan

Salah satu penyebab harga rumah terus naik adalah minimnya rumah untuk dijual. “Pasokan masih cukup ketat di sebagian besar pasar,” kata Khater. “Hasilnya adalah harga rumah kemungkinan akan terus naik, tetapi pada kecepatan yang lebih lambat selama sisa musim panas.”

Setahun yang lalu, seorang pembeli yang membayar diskon 20% pada rumah rata-rata $ 390.000 dan membiayai sisanya dengan hipotek 30 tahun dengan tingkat bunga tetap 2,87% menerima pembayaran hipotek bulanan sebesar $ 1.294, menurut angka. Dari Freddy Mac.

Saat ini, pemilik rumah yang membeli rumah dengan harga yang sama pada tingkat rata-rata 5,22% akan membayar $1.717 per bulan untuk pokok dan bunga. Itu tambahan $423 setiap bulan, menurut angka dari Freddie Mac.

Pangsa rumah yang terdaftar mengalami penurunan harga adalah 19% pada bulan Juli, ditutup pada level yang tidak terlihat sejak 2017, menurut Realtor.com. Selain itu, laju pertumbuhan harga melambat.

“Pergeseran ini menandakan perubahan yang disambut baik bagi pembeli yang masih berada di pasar,” kata Ratio. “Musim gugur yang akan datang mungkin menghadirkan peluang yang lebih baik, selama lanskap stok terus membaik, seperti yang telah kita lihat dalam beberapa bulan terakhir.”