Hipotek suku bunga tetap 30 tahun rata-rata 5,22% dalam pekan yang berakhir 11 Agustus, naik dari 4,99% minggu sebelumnya, menurut Freddie Mac. Itu secara signifikan lebih tinggi dari waktu ini tahun lalu ketika itu 2,87%.
“Meskipun volatilitas harga terus berlanjut, data terbaru menunjukkan bahwa pasar perumahan stabil karena transisi dari peningkatan aktivitas selama pandemi ke pasar yang lebih seimbang,” kata Sam Khater, kepala ekonom di Freddy Mac.
Keterjangkauan tetap menjadi tantangan
Salah satu penyebab harga rumah terus naik adalah minimnya rumah untuk dijual. “Pasokan masih cukup ketat di sebagian besar pasar,” kata Khater. “Hasilnya adalah harga rumah kemungkinan akan terus naik, tetapi pada kecepatan yang lebih lambat selama sisa musim panas.”
Setahun yang lalu, seorang pembeli yang membayar diskon 20% pada rumah rata-rata $ 390.000 dan membiayai sisanya dengan hipotek 30 tahun dengan tingkat bunga tetap 2,87% menerima pembayaran hipotek bulanan sebesar $ 1.294, menurut angka. Dari Freddy Mac.
Saat ini, pemilik rumah yang membeli rumah dengan harga yang sama pada tingkat rata-rata 5,22% akan membayar $1.717 per bulan untuk pokok dan bunga. Itu tambahan $423 setiap bulan, menurut angka dari Freddie Mac.
Pangsa rumah yang terdaftar mengalami penurunan harga adalah 19% pada bulan Juli, ditutup pada level yang tidak terlihat sejak 2017, menurut Realtor.com. Selain itu, laju pertumbuhan harga melambat.
“Pergeseran ini menandakan perubahan yang disambut baik bagi pembeli yang masih berada di pasar,” kata Ratio. “Musim gugur yang akan datang mungkin menghadirkan peluang yang lebih baik, selama lanskap stok terus membaik, seperti yang telah kita lihat dalam beberapa bulan terakhir.”
“Penyelenggara amatir. Penginjil bir Wannabe. Penggemar web umum. Ninja internet bersertifikat. Pembaca yang rajin.”
More Stories
Keputusan Bank of Japan, PMI Tiongkok, pendapatan Samsung
Starbucks akan berhenti mengenakan biaya tambahan untuk alternatif produk susu
Laporan PDB menunjukkan ekonomi AS tumbuh sebesar 2,8%