Di lebih dari 200 kota di AS, harga rata-rata rumah yang dijual adalah $1 juta atau lebih. Harga rumah telah meningkat secara dramatis selama pandemi ini, karena kekurangan perumahan, meningkatnya permintaan, dan meningkatnya inflasi. Laporan dari Zillow Harga rumah pada umumnya di beberapa pasar ternyata jauh lebih tinggi daripada harga rata-rata orang Amerika.
Rumah pemula berada di sepertiga terbawah dari nilai rumah di wilayah tertentu, menurut Zillow.
Lima tahun lalu, hanya ada 84 kota yang rata-rata rumah awalnya bernilai $1 juta. Antara tahun 2019 dan 2024, nilai rumah primer meningkat sebesar 54,1% – berkontribusi terhadap penundaan pembelian rumah pertama bagi banyak anak muda Amerika.
Ada perubahan yang akan terjadi bagi calon pemilik rumah pertama kali: Ada peningkatan jumlah rumah di pasar, memberikan pembeli lebih banyak waktu untuk mengevaluasi pilihan mereka. Persediaan perumahan meningkat Hal ini juga dapat membantu memberi pembeli lebih banyak kekuatan negosiasi.
“Jumlah persediaan rumah yang lebih kecil dan lebih mahal telah meningkat, sehingga membantu mempertahankan harga rata-rata bahkan ketika harga per kaki persegi semakin meningkat,” kata Danielle Hale, ekonom utama di Realtor.com. “Ini adalah berita yang sangat disambut baik .” Kepada calon pembeli.
Belajarlah lagi: Pinjaman pribadi terbaik
Harga awal rata-rata rumah adalah $196.611. Perusahaan real estat menyebut harga ini “Dgn sempit Dengan harga yang wajar “Untuk keluarga berpenghasilan menengah.”
Kalifornia ke Texas:Pindah dari California ke Texas bisa menghemat satu juta dolar. Banyak orang Amerika yang memilih opsi ini.
Sekitar setengah dari kota-kota dengan rumah pemula bernilai jutaan dolar berada di California
Dari 237 kota dengan rumah pemula bernilai jutaan dolar, setengahnya berlokasi di California. New York memiliki 31 kota dengan rumah primer termahal, diikuti oleh New Jersey (21 kota).
Antara tahun 2019 dan 2024, jumlah kota di California yang memiliki rumah bernilai jutaan dolar akan berlipat ganda.
Pasar yang terkait dengan tingkat kepemilikan rumah yang lebih rendah cenderung memiliki rumah pertama yang lebih mahal, kata Zillow. Hal yang sama berlaku untuk pasar dengan tingkat kepemilikan rumah yang rendah. Peraturan bangunan yang membatasiPersediaan yang lebih rendah tercermin dalam harga pasar perumahan yang lebih tinggi.
California memiliki salah satu pasar perumahan termahal di Amerika Serikat
tahun lalu, Jajak Pendapat Komunitas California Survei tersebut menemukan bahwa 4 dari 10 warga California sedang mempertimbangkan untuk pindah ke luar negara bagian, dan sebagian besar mengatakan bahwa biaya hidup di sana terlalu mahal. Meskipun survei menemukan bahwa mayoritas warga California senang tinggal di negara bagian, tingginya biaya hidup adalah motivasi utama di balik perpindahan orang.
Nilai median rumah di sekitar 64% wilayah di Golden State lebih tinggi dari rata-rata nasional sebesar $389,800. Empat dari lima wilayah termahal di Amerika Serikat dalam hal harga rumah rata-rata berlokasi di California.
Data statistik perumahan di tingkat gubernur Dari Survei Komunitas Amerika Menunjukkan berapa nilai rumah di seluruh California.
Biaya hidup:Hampir separuh warga California sedang mempertimbangkan untuk meninggalkan negara bagian tersebut,
Di luar California, Massachusetts menempati peringkat kelima di antara negara-negara dengan median harga rumah tertinggi:
- Kabupaten Santa Clara, Kalifornia: $1.583.130
- Kabupaten San Mateo, Kalifornia: $1.573.470
- Kabupaten Marin, Kalifornia: $1.454.450
- Kabupaten San Francisco, Kalifornia: $1.332.660
- Kabupaten Nantucket, Massachusetts: $1.313.450
California tidak efektif dalam menurunkan biaya hidup karena tidak cukupnya rumah yang dibangun, Logan Motachammy, analis utama di HousingWire, sebuah majalah perdagangan untuk profesional hipotek, real estate dan perumahan, sebelumnya mengatakan kepada USA TODAY bahwa California tidak efektif dalam menurunkan biaya hidup. biaya hidup. Artinya, permintaan terhadap rumah lebih besar dibandingkan pasokannya.
Menggambarkan pasar perumahan sebagai kondisi yang tidak sehat, Hashmi berkata: “Masih banyak orang yang mencari rumah dalam jumlah yang terlalu sedikit.” “California akan menjadi tarik menarik,” tambahnya. “Bisakah mereka mempertahankan cukup banyak orang di sini? Atau apakah lebih banyak orang yang pindah?”
Kontribusi: Medora Lee, Itzel Luna, AS Hari Ini
“Penyelenggara amatir. Penginjil bir Wannabe. Penggemar web umum. Ninja internet bersertifikat. Pembaca yang rajin.”
More Stories
Saham bank naik setelah Federal Reserve menurunkan suku bunga
CEO Amazon Andy Jassy telah diperintahkan untuk kembali bekerja penuh waktu, namun penelitian mengatakan dia akan membatalkan keputusannya tahun depan.
CEO Boeing mengumumkan PHK sementara terhadap “sejumlah besar” pekerja di Amerika Serikat – KIRO 7 News Seattle